房贷查征信主要看什么-主要看这三方面
现在大多数人都是通过贷款的方式买房，而申请房贷都是要查征信的，而有些购房者也好奇房贷查征信主要是差一些什么内容，那么我们就通过下文来了解一下哦。
房贷查征信主要看什么？
个人基本信息包括身份信息、配偶信息、教育信息，居住信息、职业信息几部分，通过这些信息可以了解用户的基本情况，方便跟提交的实际资料核对。
二、信用卡信息
信用卡信息重点了解有几张信用卡，信用卡透支额度是多少，信用卡是否有呆账，冻结，止付等特殊情况，如果借款主体信用卡多，透支额度多，同信用卡额度使用率高，或者有特殊情况，那就会扣分。
三、贷款情况
贷款情况重点看贷款的笔数，贷款总额度，贷款未还额度等，如果当前贷款笔数多，未还贷款额度大，那就减分。此外有的银行会重点关注借款人是否网贷或现金贷记录，比如有的银行你去申请房贷，如果有现金贷未还的钱有可能被拒。
四、逾期情况
这个是重点中的重点，银行对客户的征信要求一般比较高，不管是贷款还是信用卡，如果客户最近2年有超过6次逾期，或者有连续超过3个月以上不还的情况，那基本没戏，如果逾期比较轻的则做减分处理。银行版的征信上逾期记录用N、1、2、3、4。。。来表示，N表示没有逾期，1表示逾期1个月以内，2表示连续1-2个月不还钱，3表示2-3个月不还，以此类推。
五、对外担保情况
对外担保就是借款人为别人担保的信息，如果当前有担保贷款未结清的，一般会减分，担保额度大的甚至会直接拒绝。
六、公共信息
这里面只要看客户是否有法院被执行记录，是否有经济纠纷，是否有偷税漏税的记录等等，如果有法院被执行记录未结案的直接拒绝，结案未满2年的不进件，有偷税漏税，交通黑名单的减分。
七、查询信息
查询信息就是征信的查询记录，银行会关注两点，一个是查询的次数，如果最近2个月查询次数超过4次，借款容易被拒，说明你缺钱；另外银行还会看查询机构，如果有网贷查询记录，可能会减分。
总的来说，银行会通过多个方面去查用户的征信，然后进行评估，判断是否可以放款，而用户事先也可以查询自己的征信报告，看征信是否过关，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式，因为其贷款利息低，办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以，只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的区别，首套房申请贷款时可以有优惠，所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些，那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税，而二套房则不可以。
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极目新闻记者 刘微
