组合贷款是指住房商业贷款+公积金贷款的组合,叫做组合贷款,目前很多购房者选择组合贷款的方式买房,当然组合贷款并不是完美的,它既有优点,也有缺点,那么组合贷款的优点和缺点是什么呢?
组合贷款的优点和缺点是什么?
优点:
1.贷款的利率比较低
组合贷款因为组合了公积金贷款,虽然利率会比纯公积金多,但与只单纯办理商业贷款相比,组合贷款更划算。
2.及时缓解购房款不足压力
当单纯的公积金贷款不足以支付购房款的时候,很多人会焦躁不安,不知如何是好,又不想拉下面子求别人,办理商业贷款又担心月供压力过大,自己负担不起。因此组合贷款的出现,可以及时缓解购房的买房压力。
缺点:
1.银行受限
能够承办组合贷的银行非常少。借款人办理组合贷款会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作,对借款人申请组合贷业务会有很大的局限性。
2.办理时间长
组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款,因此要经过两遍审核程序,而商业贷款部分需要抵押登记后银行见他项权利证才可以放款,所以组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间更长。
总的来说,组合贷款有利有弊,大家要根据自身的实际情况去选择,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。
如今网络上的贷款产品数不胜数,对于这些产品我们需要注意甄别,所以今天我们就来介绍一下信秒贷是什么贷款,以及想要申请需要满足哪些条件,一起来了解下。
如今网络上的贷款产品数不胜数,对于这些产品我们需要注意甄别,所以今天我们就来介绍一下信秒贷是什么贷款,以及想要申请需要满足哪些条件,一起来了解下。
公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
众所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的区别,首套房申请贷款时可以有优惠,所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些,那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税,而二套房则不可以。
众所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的区别,首套房申请贷款时可以有优惠,所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些,那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税,而二套房则不可以。
我国的房屋贷款方式包括商贷和公积金贷款,刚开始买房的朋友可能对这两种贷款方式不熟悉,那么在买房之前首先要了解这两种贷款方式,这两种贷款方式是有区别的,那么有什么区别呢,我们一起来看下文。
我国的房屋贷款方式包括商贷和公积金贷款,刚开始买房的朋友可能对这两种贷款方式不熟悉,那么在买房之前首先要了解这两种贷款方式,这两种贷款方式是有区别的,那么有什么区别呢,我们一起来看下文。
近日,室温超导概念在股市比较火爆,很多投资者也开始关注相关的室温超导概念股票,那么室温超导概念股票有哪些呢?
好消息来了!2023年开始,机关事业单位退休中人,养老金迎来全面补发,能补多少钱?
申购新股是多数投资者都想去参加的事情,但不是每一个申购新股的用户都能够中签的。用户中签后需要在缴款日当日16:00前在将足额的资金放入中签账户中,然后晚上收市清算时系统会自动划扣。投资者申购新股摇号中签后,应依据中签结果履行资金交收义务。
农村商业银行,简称农商行,其前身是农村信用社,是我国体系作为庞大的银行,其网点遍布全国各地。作为银行业务中最为传统的业务——定期存款业务,农商银行的存款业务还是做得不错的,那么,在农商银行存5万块钱,三年能有多少利息呢?
助学贷款是众多贷款业务中常被提及的一种,如果有需求的用户是可以尝试去申请的。与其他的贷款业务相比,申请助学贷款手续主要有当地街道证明就行,很多家庭不富裕的孩子都是可以尝试申请的,主要是为了解决学费问题。
股票涨停跌停是股市里面的两个极端,涨停的非常受欢迎,跌停的被抛弃,大家都希望自己的股票涨停,不愿意购买那些跌停的股票,要想达到这种效果,首先要懂股票涨跌停是怎么计算的。
农村信用社属于农商银行,存款利率一般要高于5大国有银行和邮政储蓄银行,在基准利率的基础上,上浮的幅度会大一些。定期存款利率要高于活期存款利率,期限越长,存款利率会越高,而大额存单利率又会比传统定期利率高一些。农村信用社存款利率是多少?
车险续保是指在车险到期前,与原保险公司或者其他保险公司签订新的合同,延长保障期限的行为。那车险到期了续保还有优惠吗?下面一起往下看看吧。
大额存单是银行存款的其中一种,由于大额存单所给出的利率都是要比一般的存款更高的。所以不少人选择大额存单理财,但有人说大额存单很危险,那可转让大额存单保本保息吗?一起看看吧。
车主每年都要为汽车上保险,而随着保险公司的增加,大家的选择也越来越多,不少车主在车险快过期之时,最关心的就是第二年车险续保的优惠问题,那么,车险第二年续保打几折?一起看看吧。
跌停是指股票价格在一天内下跌达到规定的最大幅度,那么,跌停不封死是出货还是洗盘?下面一起往下看看吧。
很多人为了不让手头上闲置的资金贬值,这时候都会考虑把钱存进银行收取一定的利息,那50万存银行定期有多少利息?下面一起往下看看吧。
在进行股票投资时,要了解股票代码代表着什么样的股票,那么,股票003开头是什么股?下面一起往下看看吧。
保险到期后本金能取出来吗?保险理财是一种常见的投资方式,它可以帮助人们实现财务目标和保障家庭的经济安全。当保险理财到期后。有的还可以取出本金,那有哪些呢?