公积金贷款最长可以贷多少年-买第二套房可以提前还款吗
现在通过公积金贷款的购房者是比较多的，但是有的却不能如愿的审批通过，或者办理的贷款年限太短等，那公积金贷款最长可以贷多少年?一起看看吧。
公积金贷款最长可以贷多少年?
公积金贷款最长可以贷30年，使用公积金购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限最长不得超过30年;建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年。注意：在使用公积金贷款时，个人账户里面的缴费基数及年数会直接关系到贷款年限及金额。
公积金贷款买第二套房是可以提前还款的。可是通常来说是有一定限定的，自公积金贷款下款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。还需要留意的是，假如借款人是部分提前还款，住房公积金管理中心针对还款金额有一定的标准。针对提前还款的实际要求不一样。准备办理公积金贷款提前还款的借款人，可以向本地的住房公积金管理中心咨询，也可以前去其委托的贷款银行咨询，了解清楚后再进行办理。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式，因为其贷款利息低，办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以，只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的区别，首套房申请贷款时可以有优惠，所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些，那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税，而二套房则不可以。
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