公积金补缴能贷款吗-用公积金买房要注意什么
公积金补缴能贷款吗?在生活中，我们的公积金可能并不是每个月都能够正常缴纳的。那么公积金在补缴过后，还可以贷款买房吗?
公积金补缴能贷款吗
公积金补缴后可以贷款买房，可以去申请商业性个人住房贷款，至于是否能办理公积金贷款，则取决于当地的政策要求了。有些城市办理公积金贷款要求连续正常缴纳公积金6或12个月以上，如果补缴，就不属于正常缴纳，暂时就不能办理了;而有些城市办理公积金贷款则要求公积金补缴1年内不能超过1次，并且一次性补缴的金额不得超过原月缴存额的3倍，只要符合这些条件，补缴后则依然可以申请公积金贷款。
公积金买房注意事项
1、虽说公积金可以用来贷款买房，但要注意它是不能直接用来支付房屋首付款的。有很多人都会认为公积金是可以用来支付首付款的，但实际上并非如此，一般公积金都是按先使用后提取来的。
2、如果用公积金来贷款买房的话，那么其首付款就必须要先垫付，然后再携带贷款者的身份证及户口薄等相关证明材料，到住房公积金管理中心提取公积金中的余额才可以，并且提取总额不能超出房款的总额。
3、有些人住房公积金缴存的数额会比较大，账户中可能有50万元，而购房的总额是30万元。一般人都会以为可以将公积金余额全部都提取出，在支付完了房款后还有余20万。但实际上住房公积金所提取总额是不能超过房款总额的，就算公积金账户中有50万，但所购房屋的总额不足50万的话，一样也是不可以全额提取的。
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