办理公积金房贷时需要什么手续-详细手续有这些
办理公积金房贷时需要什么手续?如果你买房时要用公积金贷款，那么就很有必要了解公积金房贷手续。办理公积金贷款一般有哪些手续?来看一看吧。
办理公积金房贷时需要什么手续
1、申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。
2、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。
3、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。
4、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。
5、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。
6、划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
贷款买房子要什么证件材料
1、已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单;未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明、银行卡流水清单。
2、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚的交未婚证明。
3、外地户口买房：提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产证明。
以上是办理公积金房贷时需要什么手续的相关内容，希望对大家有帮助。
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极目新闻记者 刘微
