买房贷款的利率是每年调整吗-贷款额度被冻结的后果是什么
现在很多人通过贷款的方式来实现购房，一般房贷利率定价基准有固定利率和LPR利率，那买房贷款的利率是每年调整吗?一起往下了解下吧。
买房贷款的利率是每年调整吗?
房贷固定利率不是每年调整，如果购房者选择固定利率的话，那么每年房贷利率调整都与自己的房贷无关，因为固定利率的房贷不管房贷利率如何变化都是按照贷款办理时的利率计算;如果是选择的LPR浮动利率，那么就算是已经办理了房贷，每年的房贷利率下调时，用户的贷款利息也会随之下降，不过具体的调整时间需要看贷款的重定价周期时间。
贷款额度被冻结的后果是什么?
1、无法进行借款：在贷款平台借钱，除了需要有充足的可用额度外，还需要要额度状态是正常的，可要是额度被冻结了，即便还有非常多的可用额度，贷款平台是不会让贷款人把钱借出来的，贷款人需要得等系统把贷款额度解冻才可以借钱;
2、其他产品被限制：有不少贷款机构的运营主体还能有其他金融信贷产品，可要是贷款额度是因为逾期被冻结的，则其他产品也有可能被限制使用，因为借款人的履约行为、诚信度是系统在评估其他金融产品使用时的参考因素。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式，因为其贷款利息低，办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以，只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的区别，首套房申请贷款时可以有优惠，所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些，那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税，而二套房则不可以。
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