2024年银行贷款利率是多少-房贷利率怎么计算

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2024年银行贷款利率是多少-房贷利率怎么计算

来源:匿名 发布时间:2024-02-17 15:15

房贷利率要区分公积金贷款利率和商业房贷利率、首套房贷款利率和二套房贷款利率,那么,2024年银行贷款利率是多少?一起往下了解下吧。

2024年银行贷款利率是多少?

1、公积金贷款利率

(1)首套房:1-5年2.6%;5年以上3.1%。

(2)二套房:1-5年3.025%;5年以上3.575%。

2、商业性住房贷款利率

(1)首套房下限:同期LPR-0.2%。

(2)二套房下限:同期LPR+0.2%。

房贷利率怎么计算?

如果只贷款1年或不足1年的,利率为4.35%;如果贷款是在1至5年,利率为4.75%;如果贷款是在5年以上的,利率为4.90%。

1、利息=贷款额×年利率×期限,这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式

2、贷款则不同,一是以月复利计算的;二是分期偿还,偿还后的那部分本金不再后续计算利息了。

3、以现行的七折房贷优惠计算利息,5年期以上基准利率为5.94%,优惠后为4.158%,折算为月利率为4.158%/12=0.3465%。

以上就是2024年银行贷款利率是多少的相关内容,通过上文介绍希望能够对大家有所帮助,感谢阅读

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