光大银行住房贷款晚还一天怎么办-有这些解决方法
很多人申请了光大银行的住房贷款，但如果在该还款的时候暂时还不上，晚了一天，这种情况下该怎么办呢?下面就随小编一起去看看。
光大银行住房贷款晚还一天怎么办
光大银行住房贷款是没有还款缓冲期的，一旦住房贷款晚还一天就是属于逾期行为，是会对个人征信导致不良影响的。可是用户在发现个人的住房贷款晚一天还款的时候，需要尽早主动向光大银行进行住房贷款还款，将住房贷款还款逾期金额立即补上。同时，逾期是会产生对应的逾期利息和滞纳金的，用户在住房贷款还款的时候也要将逾期所产生的逾期利息和滞纳金填补上。光大银行住房贷款晚还一天即便后边立即履行了还款义务，但对于银行而言仍是属于逾期还款的举动，个人征信上逾期记录一般是没法消除的。但是若是因为银行系统自身的原因或者一些不可抗拒因素所导致的逾期还款，用户是可以试着向光大银行进行申诉的。
银行房贷款逾期了暂时还不上可以考虑的办法
1、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收，已计收的利息不再调整。
2、转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
3、拍卖房产。银行拍卖个人的房产后，会只扣留个人欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给个人。
如果自己的光大银行住房贷款逾期了暂时还不上，大家要想办法去解决逾期，逾期时间越久，后续解决起来也越麻烦。
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众所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的区别，首套房申请贷款时可以有优惠，所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些，那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税，而二套房则不可以。
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