房贷是目前大多数购房家庭开销较大的一项,因为一套房子动辄几十万、上百万,人们在申请贷款买房时选择的期限也比较长,基本上不是二十年,就是三十年。当然,若在还贷期间经济收入有所增长,借款人可以选择提前偿还房贷。
提前还清房贷后还需办理什么手续?
1、用户提前还了房贷之后,是需要去银行办理贷款结清手续的,银行开具贷款结清证明,用户需要拿到这份证明资料,还有他项权证也要拿回来;
2、用户带着贷款结清证明、他项权证以及个人合法有效的身份证件到所在地的房管局办理房屋的解押登记手续,只有房屋解押登记手续完成之后房屋才会真正的属于用户个人。而且房屋的解押是一定要办理的,如果用户一直不去房管局办理解押手续,房屋产权是没有办法正确登记到用户的名下的。
房贷申请一直不通过怎么办?
如果用户的房贷申请一直没有通过,那用户可以打电话给银行询问一下房贷不通过的具体原因,然后再根据具体的原因采取相应的解决措施:
1、如果是因为用户提供的资料有误或者是资料不齐全,那用户可以补齐资料或证明所提交的资料是真实可信的;
2、用户名下负债率过高,那用户可以先偿还一部分的债务,降低负债率;
3、用户的银行流水不过关,用户可以提高首付款的比例,或者是让配偶或是父母共同办理房贷,提供配偶或父母的银行流水;
4、用户征信不好,那用户就需要先恢复征信,等征信好了再去银行贷款;
5、银行资金不足,那用户可以去换一家银行申请房贷;
6、房地产商的房屋存在问题,证件不齐全,那用户只能找房地产开发商退房退款。
以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。
通常情况下,建设银行房贷是可以提前还款的,最常见的房贷提前还款方式是直接通过建设银行营业网点柜台办理房贷提前还款手续的,那么建行房贷可以直接通过手机银行来办理吗?一起来了解一下。
如今网络上的贷款产品数不胜数,对于这些产品我们需要注意甄别,所以今天我们就来介绍一下信秒贷是什么贷款,以及想要申请需要满足哪些条件,一起来了解下。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的区别,首套房申请贷款时可以有优惠,所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些,那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税,而二套房则不可以。
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近日,室温超导概念在股市比较火爆,很多投资者也开始关注相关的室温超导概念股票,那么室温超导概念股票有哪些呢?
好消息来了!2023年开始,机关事业单位退休中人,养老金迎来全面补发,能补多少钱?
申购新股是多数投资者都想去参加的事情,但不是每一个申购新股的用户都能够中签的。用户中签后需要在缴款日当日16:00前在将足额的资金放入中签账户中,然后晚上收市清算时系统会自动划扣。投资者申购新股摇号中签后,应依据中签结果履行资金交收义务。
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