近段时间,“提前还款”的话题,引起人们一波又一波的讨论。不少人表示提前还房贷是划算的,但也有一部分人群表示提前还房贷不划算。那么,事实到底是怎样的?一起来看看吧。
2023年提前还房贷划算吗?
一般来说,是划算的。这个原理很简单,大家想一想,全款买房是不是不用付利息,同样贷款期限下首付越多是不是利息越少。同样的,用户提前还房贷,把本金还了一部分之后,利息自然也会变少,但是这不意味任何时候提前还款都划算。
举个例子,用户贷款100万,贷款期限20年,现在已经还了10年,无论是等额本金还是等额本息的方式,由于前期已经还了大部分利息,此时办理提前还贷都不划算。
提前还款注意事项:
【1】并非所有银行都支持提前还贷缩短贷款期限,具体看贷款合同是怎么约定的。
【2】用户在提前还贷前,需了解清楚银行还贷政策,包括还款方式、违约金、还款时间等等。
【3】若用户是公积金贷款,由于公积金贷款利率较低,非常划算,不建议提前还款。与其办理提前还款,还不如将资金用于投资理财。
【4】贷款还清之后,要记得办理抵押解除。
上述是有关房贷提前还款的一些内容,大家可以关注一下。
通常情况下,建设银行房贷是可以提前还款的,最常见的房贷提前还款方式是直接通过建设银行营业网点柜台办理房贷提前还款手续的,那么建行房贷可以直接通过手机银行来办理吗?一起来了解一下。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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