众所周知,个人征信对每一个人都至关重要,尤其是需要房贷的人群。这是因为银行放贷时,会查询借款人的个人征信状况,若借款人个人征信状况不好,很容易被拒绝贷款。那么,是不是意味着个人征信不好一定不能贷款买房?
个人征信不好可以贷款买房子吗?
不一定,主要看个人逾期的原因是什么。举个例子,若个人是因为遗忘、金融机构方错误导致的逾期,一般对银行贷款无太大影响。反之,若个人是主观的、故意的逾期,逾期多次,每次数额重大,迟迟不肯还款的情况,银行肯定会拒绝个人贷款。
借款人在贷款购房时,银行除了看借款人的个人征信情况外,还会综合借款人的工作情况、经济实力、家庭情况以及负债情况等多方面原因综合考虑,若借款人家境非常好,自己是上市公司的老板,银行不担心借款人无资金还本付息,自然也愿意放贷。
其他相关知识点:
【1】个人征信记录并非不可消除,若用户已经将欠款还清,自还清欠款之日起,5年后个人逾期记录将会消除。当然,若用户迟迟不还款,逾期记录就会一直存在。
【2】信用卡使用记录、各种网贷平台、如度小满、360借条等等,都和个人征信系统相连接,用户在使用时一定要注意产生逾期行为。
【3】一般来说,用户产生逾期行为,不光会记录在个人征信报告上,多半还会产生一定的罚息。故此,用户还欠款时需要把罚息一并还清。
上述是有关个人征信的一些内容,希望可以帮到大家。
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