公积金贷款的利率相比于商业贷款比较低,是很多购房者买房的首选,公积金贷款额度一般是跟余额有关的,比如说长沙,长沙公积金贷款额度是余额的多少倍,而近日,长沙发布了关于公积金贷款额度是余额多少倍的通知。
长沙公积金贷款是余额的多少倍?
根据长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于明确2023年个贷倍数的通知》,2022年长沙市住房公积金“个贷率”为79.08% 。个贷率介于75%和80%之间,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。《通知》自2023年2月1日起施行。
假设公积金账户余额有4万,那么公积金贷款额度为64万,长沙公积金贷款额度最高为70万,如果借款人可贷的额度超过70万,最高也只能贷70万,借款人想要贷满70万,余额有4万4即可贷满。
据悉,去年1月,长沙住房公积金管理委员会曾发布的《关于明确2022年个贷倍数的通知》明确,2021年底长沙市住房公积金个贷率为80.89%,介于80%和85%之间,2022年个贷倍数为15,与2021年相同。即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。
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