贷款买房是很多人都会遇到的,毕竟买房是毕生的追求,而买房大都是选择贷款,市面上各种类型的银行都是可以贷款买房的,但是会有其对应的条件限制,比如首当其冲的就是年龄限制。
退休后还可以贷款买房吗?
退休后还可以贷款买房,毕竟各大银行在关于房贷申请条件上,并没有说满了60岁就不能贷款买房了,只要贷款人有按时还款的能力,年龄在60岁以上也是可以贷款买房的。
但是需要注意,在申请贷款买房的时候,大部分银行都是要求贷款人年龄在65岁以下,若是贷款人资质非常好,年龄可以适当放宽至70岁,但是可以贷款的年限是受限制的,比如65岁贷款买房,通常只能贷款5年。
贷款买房需要满足的基本条件:
【1】年满18-70周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
【2】具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;
【3】具有合法有效的户籍证明或有效居留证明;
【4】具有良好的信用记录和还款意愿;
【5】具有按时足额偿还贷款本息的能力,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下;
【7】贷款行规定的其他条件。
最后提醒:因各银行贷款买房的条件存在差异,请以信贷网点为准,通常是不建议退休后再贷款买房的,因为退休后大部分人的收入下滑,不满足银行关于房贷申请人还款能力的要求了。
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如今网络上的贷款产品数不胜数,对于这些产品我们需要注意甄别,所以今天我们就来介绍一下信秒贷是什么贷款,以及想要申请需要满足哪些条件,一起来了解下。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的区别,首套房申请贷款时可以有优惠,所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些,那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税,而二套房则不可以。
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