组合贷款是一起放款还是各自放款-情况是这样的
组合贷款是住房商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式，当公积金贷款额度不够买房时，就可以通过申请组合贷款来解决问题，那么组合贷款是一起放款还是各自放款呢?
组合贷款是一起放款还是各自放款？
组合贷款一般是各自放款的，并且在一般情况下，都是公积金贷款放款以后商业贷款才会放款，另外借款人偿还公积金贷款与商业贷款的日期也可能会不一样，这一点也需要借款人注意。
正因为组合贷款是分开放款，所以贷款人在以后想提前还房贷，除了一次性结清外，还可以选择先结清公积金贷款或者是先结清商业贷款的那一部分，一般我们都会选择先结清商业贷款，毕竟商业贷款的利息比较高。
由于组合贷款涉及的机构比较多，而且办理手续也比较复杂，所以组合贷款的放款时间就会比较长，一般需要几个月的时间，借款人需要耐心等待。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式，因为其贷款利息低，办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以，只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的区别，首套房申请贷款时可以有优惠，所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些，那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税，而二套房则不可以。
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