等额本金是属于房贷的一种还款方式,在办理房贷的时候都是需要用户自主来选择、确定还款方式的,除了等额本金之外,还有一种还款方式是等额本息。其实选择房贷的还款方式是很重要的,若是选择不当很可能就会出现还款还到一般非常后悔的情况。那么选择等额本金后悔死了是什么原因呢?一起来了解一下。
选择等额本金后悔死了怎么回事?
【1】等额本金还款方式下,用户每个月的月供是会越来越少的,但是也就意味着前期的还贷压力是比较大的。对于收入不是很稳定的用户来说,需要承担的经济压力就会比较大,严重的还可能会导致用户出现断供的情况。
【2】等额本金的还款方式,表面上看偿还的贷款利息是要比等额本息的少很多,但是考虑到通货膨胀的情况,那么在实际的还款上可能等额本金并没有节省多少贷款利息。
大多数用户在选择等额本金还款之后又后悔了主要就是以上两个原因。因此用户在办理房贷选择还款方式的时候,一定要结合自身的经济条件来考虑。要知道房贷的还款方式一经确认之后往往是很难更改的,若是没有审批通过也许还能联系贷款经理进行更改;若是已经审批通过了,基本上都是无法更换还款方式的。
以上就是关于等额本金还款后悔的原因分析,希望能够有所帮助。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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众所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的区别,首套房申请贷款时可以有优惠,所以其贷款利率一般比二套房贷款利率会低一些,那么贷款利息自然也就更少。并且首套房可以申请住房贷款利息退税,而二套房则不可以。
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