二手房的契税和个税是买方交还是卖方交-缴纳标准是怎样的
二手房的契税和个税是买方交还是卖方交?二手房交易是会产生契税和个税的，两者加到一起也是一个不小的数字，很多人不知道这二者费用是由哪一方缴纳，下面一起往下看看吧。
二手房的契税和个税是买方交还是卖方交?
二手房的契税是由买方交的，契税由不动产的接收方交纳。而二手房的个税是由卖方交的，个税来源于房子的增值部分，所有是卖方的税费，不过如果符合条件个税是可以减免的。在实际交易中，税费是买方交还是卖方交主要还取决于双方的交涉。
缴纳标准是怎样的?
个人所得税缴纳标准：房地产交易利润部分的20%或房屋付款的1%(房地产产权证满5年且是唯一可以免税的房屋)。
契税缴纳标准：首套房面积90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收，第二套房90平方米以上按2%征收，三套房及以上按3%征收。
长沙房价令不少人都心动不已，但同样的，其购房政策也相当严格，想要快速在长沙购房，我们就可以通过在长沙落户的方式快速取得购房资格。
贷款买了房子之后每个月都要还房贷，的确就像五指山一样压得人不自由，而为了减轻贷款人的压力，国家实施贷款买房人可以申请退税的政策，有些人一年申请退了上万元。
一年一次的个人所得税年度汇缴清算已经开始了，根据最新规定个人住房贷款利息也可以进行个税申报，只要是符合退税条件就可以申请退税。在填写住房贷款利息申报退税时需要贷款合同编号，很多人都不知道是什么，贷款合同编号怎么查呢？
人之初性本善，不少人热衷于帮助别人，捐赠是每年都在执行的，帮助别人的同时也让自己快乐，当然国家也在大力提倡大家捐赠，同时出台了关于捐赠与抵扣个税的相关政策。
每年的三月份综合年度汇算开始之后，大家都在忙着看自己上一个年度的收入，有人申请退税几万元，但是有人却被要求补税，但其实工资也不是很高，这是为什么呢?
众所周知，现在的住房贷款利息可以申报房贷退税，只要是纳税人就可以在年度汇缴清算时申请退税，然后就可以根据退税标准获得一定的税额。在申请退税时，夫妻两个都报了房贷个税专项扣除，每个人可以扣多少？
每年到了综合所得年度汇算的时候，很多人忙着退税补税，而在申请的时候也会发现很多问题，比如发现系统里面显示的个人收入与自己实际到手工资是有区别的，甚至有很大的区别。
房贷退税指的是退住房贷款利息税，是国家新推出的一项利民政策，已经正式实施很多年了。现在2021年的个税年度汇算清缴已经可以开始预约办理了，提交退税申请之后，待申请受理就可以拿到退税资金。
3月1日开始个税可以预约办理年度汇缴清算了，在专项附加扣除中有一个税目是住房贷款利息，有房贷的纳税人可以通过填报相关贷款信息后申请退税，那么首套房申请退税一般能退多少呢？
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