商转公即商业贷款转换成公积金贷款,由于公积金贷款利率比商贷低,所以商转公可以降低贷款利率,不过有些申请人是异地公积金,那么商转公可以异地公积金吗,下面我以武汉为例。
武汉商转公可以异地公积金吗?
不可以。根据相关规定,鉴于武汉住房公积金个人贷款比率比较高,所以非武汉本市缴存住房公积金的职工,不能办理武汉商业贷款转公积金贷款业务。
哪些人可以申请武汉商转公贷款业务?
凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工,在武汉市购买新建商品房(一手房)或存量房(二手房)时办理了个人住房商业贷款的,必须以本人(以下简称“转贷人”)名义申请商转公贷款。
不能办理商业贷款转公积金贷款业务的情况:
1、非本市缴存住房公积金的职工,不能办理。
2、住房公积金缴存职工(含配偶)申请住房公积金金贷款时,在近6个月内就同一套住房提取过住房公积金的,不能办理。
4、商业贷款转公积金贷款仅限于首套房,二套房不能办理。
5、办理商业贷款转公积金贷款业务,原商贷借款人与公积金贷款借款人必须保持一致。
总的来说,武汉商转公不支持异地公积金,而即使申请人的公积金是本地的,也需满足商转公的条件才行,不然也是无法办理的。
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公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式,因为其贷款利息低,办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。商业贷款并不是人人都可以,只有缴纳了住房公积金的才可以申请公积金贷款。
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