“金鸡母”跑了！少了腾讯租金的朗科科技前景如何？-今日必看

“金鸡母”跑了！少了腾讯租金的朗科科技前景如何？

来源：迷途的羔羊发布时间：2023-01-18 11:11

　　对电脑存储产品稍有了解的读者可能都听过“U盘”这个名字，在存储卡、网盘、以至高速网络没有发展成熟之前，利用U盘在电脑之间快速转移大量数据既省事，相对传统的软盘也安全得多，但很少有人知道它实在是由邓国顺、成晓华发明的，并且早在1999年便已获得专利，这二人也恰是创业板上市公司朗科科技的创始人。

　　固然朗科科技在上述专利2019年到期之后失去了部门收入来源，但旗下的朗科大厦为公司贡献了不少利润，由于腾讯早在2011年6月便与朗科科技签署了租赁合同，租下了朗科大厦的2~15层，随后又在2018年12月增加租赁了朗科大厦第17层部门场地。

　　腾讯为什么会长期租赁朗科大厦楼面？从朗科大厦的所在位置上，或许可以略知一二。

　　详细来看，朗科大厦位于深圳市南山区的中心地带，四周有立交桥纵贯深圳市的主干道之一——深南大道，并且间隔最近的两个地铁站步行都只需5分钟，同区域内还有公交总站和大型购物中心的笼盖。作为对比，腾讯自建的滨海大厦固然间隔最近的住宅区只隔了一条马路，也有基础的购物举措措施笼盖，但最近的地铁站步行时间至少在10分钟以上。

　　(来源：高德舆图，红色标记位置为朗科大厦)

　　作为办公楼宇，四周有便利的交通和生活配套举措措施，腾讯会在朗科大厦长期租赁楼面确实不希奇。但相应的，腾讯假如选择退租，对于它本身不疼不痒，但对于朗科就是另一回事了。

　　根据朗科科技1月16日发布的公告，受经济下行压力加剧，消费增长放缓等因素影响，腾讯公司拟提前退租朗科大厦前述楼面，目前公司与腾讯正就拟签订的《租赁合同解除协议》相关条款进行协商和确认，双方尚未正式签订该协议。此外，财联社《科创板日报》也引用腾讯方面的说法指出，此次退租属于办公楼宇的正常调整，跟着自有大厦的投入使用，以及未来新办公楼宇的陆续竣工，腾讯针对个别零散的租赁物业进行了调整优化，公司会严格遵照合约推进退租解约相关事宜。

　　不外需要留意的是，腾讯目前尚未就上述退租事宜发布公告，所以详细细节尚待证明。