统建房是指大产权。统建房是指1973年至1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标划拨,使用的住房。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”。
1、开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。
2、只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的“大产权”。
3、开发商在取得“大产权证”后,才能办理买房人的房屋产权证,即“小产权证”。
4、届时,开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心或各区县的房地产交易部门,缴纳相应的契税、手续费等,取得卖契后,到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。
5、在办理时需要提交的证件包括:房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等,如果是委托办理的,代理人需要提供有效的授权委托书。
6、开发商销售现房已经不需要办理《销售许可证》,而判定是否现房的依据就是要看开发商是否拥有所售房屋的“大产权证”,这一点是购买现房的朋友们尤其要注意的。
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当用信用卡付款时,人们有时会选择分期付款,因为账单的金额比较大。
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查询信用卡消费记录是一项非常重要的事项,如果因某方面原因忘记信用卡的消费账单而没来得及还款,那你的信用将会受到不良影响。
信用卡显示高风险这就是说,银行客户的贷款风险很高,相当于被列入银行黑名单。
现在信用卡逾期已成为常态,但有的人不仅逾期不还,甚至失联,那么他的后果是很严重的,甚至有可能坐牢!一:经济危机逾期不还会产生高额的利息和违约金,不还信用卡就可以看出:持卡人要么失业,要么失去了挣钱的能力,要么是家庭发生了很大的变化等等,导致持卡人入不敷出,最后只能逾期,所以说持卡人出现了经济危机。
对银行卡进行风控是一件比较严重的事,一旦进行风控,用户的银行卡就会不能正常使用,许多银行业务办理就会受到限制。
曾经的春晚就像一个造星舞台,捧红了一波又一波的人。作为一档全世界都在关注的节目,很多明星都把上春晚,当做自己的人生目标。靠着春晚,很多人的事业都发生了天翻地覆的变化,从默默无闻一举名扬天下,至今还在蒸蒸日上。
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车上睡觉需要注意些什么在车里睡觉一定要把车停在停车位,车内绝对不能是密闭环境,尤其是在开冷暖气和空调的时候,更不能处于封闭的环境中。要是在车库里的时候更不能把铁门关严实了,因为很容易造成窒息。在车里睡觉的时候需要注意以下几点: 1、注意通风
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pwr是什么意思车上的?pwr是什么指示灯; Pwr是动力的意思,当pwr指示灯亮起说明车辆处于动力模式。此时车辆通常具有良好的动力性能,适用于在高速公路下行驶。动力模式下的驾驶特性一般是加速快、油耗偏高、变速器延迟换挡、四驱车型的
夫妻去离婚路上车坏六次,丈夫埋头修车,妻子:看破不说破。
导读:“标新立异”是一句汉语成语,其意思是:提出新奇的主张,表示与众不同。一位资深网友指出:“标新立异”类似于“奇葩”一词,他们均有别具一格的意思。这位资深网友接着指出:“标新立异”是一种观点的表达,这种观点的表达有违常规,常常会让人感到意外或不可思议。其实,这位资深网友的说法还是非常有道理的。这不,女子郑某在网络上征婚时就针对彩礼有了一种特别的说法,而她的这种说法就被网友们称为“标新立异”了呢?
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老师和家长应该是站在同一战线上,因为彼此的共同目标就是把孩子培养成人成才。因此在一般情况下,家长与老师之间的关系应该是亲近而和谐的。我们现在经常说的家校结合,其实就是希望加强这一纽带的联系,让孩子在更好的环境气氛中成长。
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恋爱时,女人多半是矜持的,她们很少会表白“我爱你”,但往往会是把“口是心非”,在女人身上表现得淋漓尽致。
随着互联网的迅猛发展,网恋已经成为了许多年轻人追求爱情的一种新方式。在虚拟的世界里,人们可以摆脱现实的束缚,展现出自己前所未有的自信和魅力。然而,就在这美好的背后,隐藏着一些不为人知的危险,其中最令人震惊的莫过于网恋诈骗。